Adquirir um imóvel de alto padrão é o sonho de muitos brasileiros. Viver em bairros descolados nas principais capitais e contar com comodidades como varanda gourmet, suítes espaçosas, closet e churrasqueira garante mais conforto e tranquilidade. O que pouca gente sabe é que é possível adquirir imóveis diferenciados com valores até 20% menores do que a média de mercado, com uma economia que pode chegar a R$ 1 milhão.
Isso só acontece porque esses imóveis de luxo foram adquiridos a preços menores em leilões judiciais e extrajudiciais ou ainda de proprietários em situações financeiras delicadas e que voltam ao mercado imobiliário 100% regularizados, prontos para morar e livres de embaraços. Em muitos casos, o imóvel também passa por reforma ou recebe melhorias. “Para quem deseja um imóvel de alto padrão essa é uma opção muito vantajosa”, afirma Daniel Gava, CEO da Rooftop, proptech de soluções imobiliárias para proprietários de imóveis em situações financeiras delicadas.
Confira a seguir cinco imóveis de alto padrão disponíveis nos bairros Itaim, Santa Cecília, Fonte do Morumbi, Morro dos Ingleses e Alphaville, algumas das regiões mais valorizadas do País, com deságio médio de 15%. Confira:
A residência de dois andares é ampla e espaçosa, perfeita para quem procura conforto em uma estrutura arquitetônica moderna e elegante. A área total do lote é de 871 m², com área útil de 738 m². São amplos dormitórios, sendo quatro suítes, além de duas vagas de garagem, piscina, churrasqueira e um lindo jardim para relaxar no fim da tarde. Localizada na Alameda Dourado, 508, Alphaville, Santana de Parnaíba em São Paulo. Valor de venda: R$ 3 milhões; valor de mercado: R$ 3,5 milhões.
Duplex em um dos centros mais nobres e bem equipados da cidade, próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. Além da localização premium, o apartamento conta com suíte com amplo dormitório; living com sala moderna e iluminada, e a cozinha é equipada com despensa. Em localização privilegiada, o apartamento está no centro executivo de São Paulo, com uma grande oferta de restaurantes ótimos para quem deseja ter experiências gastronômicas diversificadas e refinadas, bares e outras opções de lazer. Valor de venda: R$ 1,6 milhão (valor de mercado: R$ 1,75 milhão).
Apartamento belíssimo em bairro nobre, que une sofisticação e bem-estar! Com 260 metros quadrados, o apartamento de altíssimo padrão conta com três dormitórios, sendo três suítes, e quatro vagas na garagem. Conta ainda com closet, varanda com vista panorâmica, lavabo e uma cozinha espaçosa com área de serviço. O condomínio é bem equipado com diversas instalações: piscina, sauna, churrasqueira, playground, quadra, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, área verde, e elevador. Está posicionado próximo ao Burle Marx, shoppings Morumbi, Market Place, Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil deslocamento às principais vias de acesso da região como Avenida das Nações Unidas, Morumbi e Doutor Chucri Zaidan. Valor de venda: R$ 2,45 milhões (valor de mercado: R$ 2,92 milhões).
4. Apartamento no Morro dos Ingleses
Apartamento localizado no Morro dos Ingleses, no distrito da Bela Vista, tem 341 metros quadrados de área útil, distribuído em três quartos, sendo 1 deles uma suíte. Conta ainda com três vagas de garagem. Os cômodos têm janelas grandes que facilitam a entrada de luz natural e portais ovais que dão um toque único ao ambiente. No condomínio, há salão de festas, espaço kids, salão de jogos e piscina. Está próximo ao Hospital Municipal Infantil Menino Jesus, Teatro Ruth Escobar e Pró Matre Paulista. Valor de venda: R$ 1,49 milhão (valor de mercado: R$ 1,8 milhão).
