Written by 10:16 am Investimento, Mercado Imobiliário

O lifting de milhões: mais de 200 imóveis estressados passaram por reparos no último ano antes de voltarem ao mercado

Recuperamos imóveis que foram retomados por dívidas. Antes de voltarem ao mercado, fazemos um lifting nessas propriedades. Vejam o Antes e Depois!

Nós somos especialistas no mercado de imóveis estressados, realizamos a aquisição dos ativos imobiliários e fazemos um trabalho de lifting antes de colocá-lo novamente no mercado.

O trabalho consiste na recuperação, limpeza e reforma, para que os imóveis tenham ainda mais chances de liquidez no mercado imobiliário. São casas e apartamentos com trincos de dilatação nas paredes, telhas quebradas que geram pequenas infiltrações, jardim sem manutenção, pinturas com desgaste, espelhos elétricos danificados e pias quebradas… seja qual for a situação, a Rooftop reverte a condição da propriedade e devolve a sociedade para novamente voltar a cumprir seu papel na comunidade.

O que antes era problema, vira oportunidade. Trouxemos aqui algumas fotos de antes e depois, que evidenciam a diferença do lifting nas propriedades. 

Os imóveis em situação de estresse, muitas vezes estão fechados, abandonados por seus antigos donos ou sem qualquer manutenção há algum tempo. Quando resgatamos a propriedade, encontramos muitas oportunidades de fazer muito com pouco. Um simples cuidado com a limpeza e retirada dos móveis já produz grandes efeitos. Além disso, identificamos o que dá para recuperar rápido e atuamos com pequenos reparos que levam poucas semanas, como pintura completa, iluminação, revisão de elétrica e hidráulica, devolvendo ao imóvel um ambiente mais apropriado, para atrair futuros compradores que ainda podem continuar com as melhores de acordo com seu perfil.

Assim que finalizamos o lifting, os imóveis são ofertados por valores abaixo do mercado, sendo o principal atrativo da modalidade. É possível adquirir uma residência por um valor abaixo do praticado no mercado. São descontos de até 30% comparado a unidades similares no mesmo condomínio ou bairro, mas há também outros benefícios. O fator tempo é algo a se prezar para obter valores atrativos, uma vez que adquirir imóveis em situações delicadas exige técnica e velocidade na regularização. Quanto antes resolver as pendências, mais atrativo para o comprador e vendedor já que o dinheiro no tempo custa muito nos dias atuais de SELIC a 13% ao ano.

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